На юге России создана игорная зона «Азов-Сити» площадью около 2 тыс. га. Распоряжение об этом подписало правительство РФ. Место для представителей игорного бизнеса и казино находится на территории Щербиновского района Краснодарского края и Азовского района Ростовской области. Казино и игровые залы, согласно документу правительства, должны занять около 20 млн кв. м.
С 1 июля 2009 года принять участие в азартных играх любой желающий сможет лишь в четырех ОЭЗ игорного типа. Помимо юга России и Калининградской области их планируется разместить в Приморье и Алтайском крае. В июне 2007 года девелоперская компания «Баркли» совместно с американской архитектурной компанией Ide Attack подготовила проект застройки калининградской игорной зоны площадью 1 тыс. га, которую планируется построить на Балтийской косе, южнее поселка Янтарный, с выходом на морское побережье. Объем инвестиций в этот проект был оценен девелопером в $10 млрд.
Зона «Азов-cити» будет в два раза больше. Но объем инвестиций в ее создание пока не рискует назвать никто, поскольку техническое задание для архитектурно-планировочных работ предполагается подготовить только к концу января 2008 года. А выделение земельных участков под конкретные объекты начнется летом текущего года.
Однако цена земли в этом регионе уже растет. «По словам представителей агентств недвижимости Ростова-на-Дону, сегодня наблюдается повышение цен в Азовском и Аксайском районах. Уже идут конкретные сделки по покупке участков, причем инвесторами не только из Ростова, но и из других регионов», — подтверждает ведущий специалист департамента коммерческой недвижимости компании Penny Lane Realty Максим Жуликов. По мнению гендиректора компании Hotel Consulting and Development Group Александра Лесника, в любой игорной зоне востребованы преимущественно высококлассные отели: «Учитывая, что в игорную зону люди с небольшим достатком вряд ли поедут, соотношение отелей класса пять звезд с гостиницами более низких классов должно быть примерно одинаковым — 50 на 50». Однако перспективы успешной реализации таких проектов у участников рынка вызывают сомнения. «Если в Калининградской области зона еще может быть востребована, то в остальных регионах подобные инициативы вряд ли привлекут представителей крупного гостиничного бизнеса. По крайней мере, никто из крупных российских и зарубежных отельеров в настоящее время не горит желанием участвовать в этих проектах», — резюмирует Лесник.
Как добраться до Азов-Сити
Добраться в игорную зону «Азов-Сити» можно автомобильным транспортом:
- из г. Ростов-на-Дону через населенные пункты: Кущевская, Староминская, Старощербиновская по соответствующим указателям;
- из г. Краснодар через населенные пункты: Староминская, Старощербиновская по соответствующим указателям;
- из г. Ейск через населенные пункты: Старощербиновская по соответствующим указателям.
Добраться в г. Ростов-на-Дону, г. Краснодар можно ж/д и авиатранспортом. В Староминскую ж/д транспортом. В г. Ейск авиатранспортом.
Азов Сити на карте
Ниже представлена карта на которой вы можете увидеть где находится первая российская игорная зона Азов Сити. Так же на карте представлены основные населенные пункты и маршруты по которым вы можете добраться до Азов-Сити
